Đất thổ cư là gì? Có bao nhiêu lại đất thổ cư? Theo Luật Đất đai năm 2013 thì đất thổ cư thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, được nhà nước công nhận thông qua sổ đỏ. Cụ thể chủ đất thổ cư sẽ có quyền xây nhà ở, các công trình phục vụ nhu cầu sống...
Cùng với chung cư và đất nền thì việc mua bán nhà cũ cũng giúp anh kiếm được lợi nhuận cả trăm triệu đồng trong mỗi thương vụ đầu tư.
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán: Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản. Giai đoạn đặt cọc (nếu có): Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Giai đoạn ký hợp đồng tại phòng công chứng:Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng ...
Với tổng thu nhập hai vợ chồng chỉ khoảng 25-30 triệu đồng/tháng, để có được nhà riêng tại Hà Nội thì phải liều… vay nợ.
Hiện nay, tình trạng mua bán nhà đất thông qua giấy ủy quyền khá phổ biến bởi thủ tục mua bán nhanh gọn lại “né” được thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Tuy nhiên, hình thức giao dịch này lại tiềm ẩn rất nhiều rủi ro cho người mua.
Khi cấp Sổ đỏ, ngoài việc thửa đất của mình có đủ điều kiện cấp hay không thì người dân còn quan tâm đến chi phí làm Sổ đỏ. Để tránh trường hợp phải nộp thêm tiền sử dụng đất thì người dân nên làm Sổ đỏ trước năm 2025.
Để việc mua nhà không trở thành gánh nặng sau này, trước khi quyết định xuống tiền, bạn cần chắc chắn phải thực hiện được 5 điều dưới đây.
Không vay ngân hàng quá 50%, cho thuê lại chính căn nhà sẽ mua và tìm mọi cách tất toán trước hạn hoặc tận dụng nguồn vốn vay từ người thân... là những cách để giúp bạn dễ thở hơn ngay cả khi đang nợ tiền ngân hàng.
1 sổ đỏ có được thế chấp ở nhiều ngân hàng?